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5 annonces
Sandrine HOSTEIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 517 000 € 2 721 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Tiercelet (54190)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Tiercelet, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et des accès routiers. Un emplacement idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 720 m², cette maison individuelle de 190 m² construite en 2005 offre 5 places de parking, deux garages, une buanderie et des espaces de rangements pratiques. L'espace extérieur comprend une pergola de 2023, une terrasse, 2 remises parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine équipée avec accès pergola et jardin, de 5 chambres dont une chambre parentale de 30 m², un espace bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, chaudière gaz et façade récente de 2022. Les placards encastrés, la fibre et l'alarme domotique apportent des éléments de confort supplémentaires à cette demeure soigneusement entretenue. Cette belle maison est prête à vous accueillir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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S.T.I Promotion
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par S.T.I Promotion 21/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
17
Maison, 220 m²

Prix en baisse 565 000 € 2 568 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Tiercelet (54190)

S.T.I Promotion est ravie de vous présenter en exclusivité cette propriété de 10 pièces, alliant charme, espace et confort, située en plein coeur de Tiercelet, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un quartier résidentiel où règnent calme et sérénité. Nichée sur un terrain généreux de 1024 m2 parfaitement entretenu, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. Une demeure spacieuse, idéale pour une vie familiale harmonieuse et conviviale Cette propriété exceptionnelle s’étend sur 220 m2 habitables et 90 m2 de surfaces annexes répartis sur plusieurs niveaux, offrant à ses occupants un cadre de vie lumineux et chaleureux. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins des familles en quête de confort et de fonctionnalité, tout en préservant une atmosphère accueillante et apaisante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour de 33 m2 baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant un accès direct à un balcon de 28 m2 qui surplombe le jardin. La cuisine semi-ouverte de 21 m2 allie modernité et convivialité, créant un espace parfait pour préparer et partager des repas en famille. Ce niveau propose également deux chambres confortables de 11 m2 et 12 m2, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres vous accueillent, chacune offrant des volumes généreux, dont une chambre de 19 m2 bénéficiant de son propre balcon privatif, parfait pour savourer un moment de tranquillité en profitant de la vue dégagée sur la nature environnante. Un dressing spacieux de 11 m2 et une salle d’eau moderne complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire pour une vie de famille fluide et organisée. Le rez-de-jardin, véritable atout de cette maison, propose une cuisine d’été de 24 m2 ouverte sur une terrasse de 57 m2 exposée plein Sud, où vous pourrez profiter de moments en plein air, que ce soit pour un repas entre amis ou simplement pour vous détendre en admirant la vue imprenable sur la forêt. Ce niveau comprend également un garage double, un atelier, une buanderie et des espaces supplémentaires tels qu’une douche et un WC, parfaits pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. Un emplacement unique, à la frontière entre calme absolu et accessibilité au Luxembourg Située à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison est idéale pour les actifs transfrontaliers recherchant un compromis parfait entre un lieu de vie paisible et une proximité immédiate avec leur lieu de travail. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre verdoyant où la nature et la sérénité sont omniprésentes, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Des prestations de qualité pour un confort et une sécurité optimaux Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant alliant une chaudière fioul à haut rendement et un poêle à pellets, garantissant une chaleur douce et économique en hiver. Un système d’alarme ainsi qu’une caméra de surveillance assurent la sécurité de la propriété, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie en toute tranquillité. Prix : 565 000 € FAI* *Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 545 000 € Honoraires TTC : 3.51 % soit 20 000 € Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 4 510 € et 6 150 € par an (indexé sur 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025 Pour plus d'informations consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien rare et unique, situé dans un cadre recherché proche de la frontière luxembourgeoise, est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette superbe demeure, veuillez contacter Stéphane ALIX au 07.56.38.03.90 / 03.72.61.19.92 ou par email à . S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs Votre partenaire pour l’achat, la vente, la location et les programmes neufs. RCS Briey no 898375860000019. Afficher plus

Villerupt Immobilier 1980
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 03/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
17
Maison, 237 m²

Prix en baisse 560 000 € 2 363 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Tiercelet (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette splendide maison individuelle de 237 m² de type T7, nichée dans un quartier résidentiel calme de Tiercelet, à quelques minutes du Luxembourg. Dès votre arrivée, un hall d'entrée de plus de 15 m² vous accueillera avec une impression de grandeur et de sophistication. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie remarquable de 60 m², intégrant un salon avec coin lecture, un séjour avec coin TV et une salle à manger. La hauteur sous plafond, les grandes ouvertures sur l'extérieur et la cheminée élégante ajoutent une touche de luxe et accentuent l’impression d’espace. La cuisine dinatoire de 17 m², entièrement équipée, offre également une vue et un accès direct au jardin, idéal pour les moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une chambre de 11,2 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant ainsi de vivre entièrement au rez-de-chaussée si besoin, tout en laissant potentiellement l'étage pour les enfants ou pour d'autres besoins. À l'étage, l’atout phare est la mezzanine et son dégagement total de 34 m², offrant un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeu, de salon ou de bureau. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses de respectivement 14 m² et 14,2m² et 17,60m². Une grande salle d'eau fonctionnelle de 13 m² avec cabine de douche, double vasque et espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet étage. Pour un confort quotidien optimal, la maison dispose d'un double garage de 34 m² avec portes motorisées, pouvant accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage donne un accès direct à la cuisine ainsi qu’à la pièce arrière comprenant la buanderie, la chaufferie et le cellier, rendant les tâches quotidiennes plus pratiques et fluides. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse réaménagée en 2023 avec pergola, suffisamment grande pour accueillir une table à manger, un salon de jardin et des chaises longues, créant un espace parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre agréable, et une allée pavée devant le garage termine élégamment l’aménagement extérieur. Côté technique : Construction de 1996 - Chauffage au sol - Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique installés en 2019 - Aucune anomalie électrique - Isolation intérieure - Reliée au tout à l'égout - Dalles béton - Double vitrage PVC avec volets roulants - Crépis façade 2023 - Portes de garage remplacées en 2020. Toutes les photos et la visite virtuelle sont disponibles sur notre site ORPI. Pour plus d'informations, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5809 Afficher plus

Villerupt Immobilier 1980
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 04/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
17
Maison, 126 m²

449 000 € 3 563 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Tiercelet (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, offrant 126 m² habitables, située dans une impasse calme à Tiercelet. Idéalement localisée, elle bénéficie d’un accès rapide au Luxembourg, parfait pour les frontaliers à la recherche de tranquillité à quelques minutes de la frontière. Entièrement entretenue et impeccable, elle propose : Au niveau principal : - Un hall d'entrée chaleureux de 10m² - Un salon-séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. - Une cuisine équipée dinatoire de 10 m², fonctionnelle et conviviale. - Trois chambres spacieuses, d’environ 10 m², 12,46 m² et 12,46 m². - Une salle d’eau moderne de 6,5 m² avec douche à l’italienne. - Un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol : - Un grand garage de 50 m², parfait pour plusieurs véhicules. - Une cave de 25 m² pour le stockage. - Un espace buanderie/chaufferie de 25 m², alliant praticité et organisation. À l’extérieur : - Un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. - Une allée pavée permettant d’accéder au garage et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Un abri de jardin, parfait pour ranger vos outils et équipements. - Et un véritable atout détente : un spa situé sous la terrasse. Côté technique : - Aucune anomalie électrique. - Deux systèmes de chauffage : fioul avec chaudière compatible biofioul et climatisation réversible par pompe à chaleur. - Ballon thermodynamique. - Toiture remaniée en 2014. - Isolation intérieure et des combles. - Façade rénovée en 2017. - Double vitrage PVC avec volets électriques centralisés. - Panneaux photovoltaïques avec contrat, rendement annuel d’environ 2 000 €. - Borne de recharge véhicule électrique. Entretien régulier de la maison avec carnet d'entretien (factures, listing entreprises...) Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933758328 . Référence agence : 5843 Afficher plus

Aumetz Immobilier Centre
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Aumetz Immobilier Centre 14/09/2024 - mise à jour 26/03/2025
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Maison, 79 m²

Prix en baisse 211 000 € 2 671 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Tiercelet (54190)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ TIERCELET Rare sur le marché, maison individuelle Prouvé. Venez découvrir cette chaleureuse maison individuelle de plain pied de 80 m²sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, de WC, d'un salon-séjour de 30 m², d'une cuisine avec accès terrain, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Un garage de 21 m² a avec fosse et porte motorisée complète ce bien ainsi qu'une remise. Points forts de la maison; vrai plain pied, bien exposé et très proche du contournement Luxembourg. Pour le coté technique : -Chauffage électrique radian et un accumulateur -Cumulus de 2022 - Double vitrage PVC -Toiture environ 10 ans - Charpente métallique Honoraires à charge vendeur Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5115 Afficher plus

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