Vente maison 720 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Tours (37000)

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3 789 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

TOPAZE IMMOBILIER

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Description

Parc Strasbourg Très Grand Particulier Tourangeau Jardin, Cave et 2 Garages
Grand Particulier Tourangeau lumineux situé à Tours avec vue imprenable sur le parc de Strasbourg. Proche de toutes commodités commerces, écoles et transports.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour spacieux parqueté lumineux traversant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et WC.
Au premier étage 4 grandes chambres parquetées, une salle de bain privative, une buanderie et WC.
Au deuxième étage 4 grandes chambres parquetées, 2 salles d'eau, une buanderie et WC. Possibilité d'aménager les combles.
Accès direct sur jardin privatif avec accès indépendant au calme sans vis à vis, 2 grands garages et une grande cave. Système de Chauffage au gaz et Cheminées fonctionnelles.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 23103539-COMPANY39611CXP - Réf Superimmo : ANVXXBO7T

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39611cxp/147/7JvKD/2013_01_tarification_topaze_immobilier_1.pdf

190 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 45 m²	2 Garages
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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