Vente maison 410 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vic-le-Comte (63270)

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2 158 €/m²

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

342 CC - Coté Sud, à 30 minutes de Clermont-Fd, VIC-LE-COMTE dispose de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 190m2 habitables proche du centre ville et des écoles. Repensée par un architecte, elle est par moitié contemporaine et de l'autre laissée de son époque mais restaurée aux normes actuelles et trés joliment aménagée. Elle s'ouvre sur un parc fleuri et agréablement arboré. La parcelle mesure 563m2 est en zone constructible et piscinable. Possibilité d'extension du terrain. Sur le coté de la maison, il est possible de mettre en place un garage fermé pour une ou plusieurs voitures. Cette maison est spacieuse, lumineuse, sans vis à vis. Elle se compose d'une d'une jolie cuisine ouverte, équipée de lave émaillée bleue et de l'electro haut de gamme, plusieurs salons, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes. En sous-sol, un espace chaufferie-buanderie, chaudière gaz à condensation neuve, et une grande cave à vin complètent ce bien. Taxe foncière 1720€. Le prix de vente est de 410000€ dont 4,50% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac immobilier sur le site internet

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 342 - Réf Superimmo : ANVXX943Y

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 17 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

190 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 563 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007