Vente maison 306 900 €

190 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Viry-Châtillon (91170)

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1 615 €/m²
Terrasse
2 Garages

ERA Juvisy Sur Orge

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Description

Sur les hauteurs de la ville, au sein d'un quartier pavillonnaire, cette spacieuse maison de 190m2 dispose d'une double entrée (avant et arrière), d'une cuisine indépendante, d'un séjour de plus 40m2, une buanderie et un WC séparé. Aux étages, profitez de 7 chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste grenier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave et de la chaufferie. Le tout sur un terrain de 459m2. Avec de spacieux espaces intérieurs et de nombreuses pièces aménageables, cette maison offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet immobilier dont vous avez envie. Idéalement située, vous apprécierez la proximité du Centre Ville, des écoles, des commerces mais aussi de la promenade des Lacs de Viry-Châtillon.

Publiée le 24/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 238DB - Réf Superimmo : ANVXTQLQN

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Caractérisques

Prix de vente : 306 900 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 3 052 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 459 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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ERA JUVISY SUR ORGE

Siren : 919848135