Vente maison 473 700 €

190 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Viry-Châtillon (91170)

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2 493 €/m²
2 Garages

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs de la ville, au sein d'un quartier pavillonnaire, cette spacieuse maison de 190m2 dispose d'une double entrée (avant et arrière), d'une cuisine indépendante, d'un séjour de plus 40m2, une buanderie et un WC séparé.
Aux étages, profitez de 7 chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste grenier.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave et de la chaufferie. Le tout sur un terrain de 914m2.
Avec de spacieux espaces intérieurs et de nombreuses pièces aménageables, cette maison offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet immobilier dont vous avez envie.
Idéalement située, vous apprécierez la proximité du Centre Ville, des écoles, des commerces mais aussi de la promenade des Lacs de Viry-Châtillon.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2024 - Réf. agence : 239DB__857481 - Réf Superimmo : ANVXWD4Q5

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Caractérisques

Prix de vente : 473 700 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 320 355 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GBU01/agency/bareme.pdf

190 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 914 m²	2 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Siren : 919848135 - N° de carte professionnelle : CPI91012022000000049