Vente maison 759 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambilly (74100)

Ajouter aux FAVORIS

3 974 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Chablais Immobilier

69 avis

04 50 79 25 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de la frontière genevoise !
Édifiée sur 2 niveaux avec un sous-sol aménageable, elle offre 2 appartements pouvant être totalement indépendants :
Appartement RDC : 55,95 m² avec cuisine, salle de bain et balcon.
Appartement 1er étage : 55,50 m² avec salle de bain et balcon.
Sous-sol : 79,63 m², idéal pour créer un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une place intérieure et de 4 places privatives. Le tout sur une belle parcelle arborée de 532 m², orientée plein sud, avec terrasse, pergola et barbecue pour des moments conviviaux en famille.
Rénovations récentes : pompe à chaleur installée en septembre 2023, isolation des combles et sous-sol pour un confort optimal.
Emplacement privilégié :
10 minutes à pied de la douane de Moillesulaz et la frontière suisse
Tram "Gaillard Libération" à 650 m
Supermarché à 850 m
Hôpital à 1,2 km
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 6143

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : HEX1-TQB-9RO - Réf Superimmo : ANVXW6N6C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5205/bareme.pdf

Disponible immédiatement	191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 537 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 4,5%

759 000 €

28 juin 2024

795 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CHABLAIS IMMOBILIER

Siren : 328846787

69 avis clients