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Vente maison 320 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auch (32000)

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1 675 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Auch

05 42 54 40 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aperçu : Bienvenue à la découverte de ce magnifique Moulin, une résidence exceptionnellement bien rénovée, offrant une rareté et une singularité incomparables. Avec une superficie habitable de 191 mètres carrés, cette maison a été conçue pour accueillir un gîte, se distinguant par la présence de deux habitations distinctes, chacune avec son entrée privée. La partie inférieure de la maison comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC, une cuisine avec cellier, un vaste séjour, une véranda et une buanderie. La partie supérieure, quant à elle, propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Équipée de 22 panneaux solaires avec batteries de stockage et d'un système de chauffage thermodynamique de pointe, cette maison se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, offrant ainsi des économies substantielles. Pour agrémenter l'ensemble, une piscine et plusieurs bâtiments annexes viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison basse consommation : Bénéficiez des avantages d'une habitation économe en énergie, contribuant ainsi à un mode de vie plus durable. Profiter de la proximité avec Auch : Située dans un cadre paisible, la maison reste à une distance raisonnable de la ville, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Bénéficier de l'air de la campagne : Immergez-vous dans la sérénité de la campagne tout en profitant du confort moderne de cette propriété exceptionnelle. Pour en savoir plus sur cette maison unique, découvrez l'interview des propriétaires en suivant le lien : Ne ratez pas l'occasion de vivre une expérience résidentielle exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

Publiée le 15/09/2021 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1564 - Réf Superimmo : ANVXMJ29X

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²
Taxe foncière : 604 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 565 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Terrasse
Année de construction : 1850	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

66 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2021.

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