Vente maison 1 100 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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5 759 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²
Piscine

MARTIN AND BECKER

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Description

BIOT - EXCLU - VILLA D'ARCHITECTE AU CALME
Dans un domaine fermé en haut de colline entre Biot et Valbonne (secteur collège Niki de St Phalle et arrêt de bus pour les écoles), au calme complet, belle villa d'architecte extrêmement lumineuse bénéficiant de 4 chambres + 1 bureau + 1 salon de musique. Cette villa d'architecte tout en béton banché bénéficie de belles hauteurs sous plafond avec 7 m dans le salon et 4 m dans les chambres d'enfants. Toutes les pièces de la villa sont orientées plein sud et bénéficient d'une belle vue sur le jardin et la piscine. La salle à manger en rez-de-chaussée et le bureau à l'étage sont en avancée totalement vitrée. Fenêtres à galandage dans toutes les pièces, volets roulants métalliques, chauffage au sol solaire avec complément gaz pour l'hiver, buanderie, double garage et places de parking extérieures

Publiée le 11/09/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : BM 2000 - Réf Superimmo : ANVXTBTZX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21820/fees_document.pdf?1677229701

191 m² (carrez : 191) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²	Année de rénovation : 2005
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur forêt	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2019.

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