Vente maison 590 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bron (69500)

À Vendre : Deux Maisons de Ville Rénovées – Quartier Les Sept Chemins, Bron
Dans un secteur pavillonnaire calme, avec une vue dégagée et une orientation sud-est, nous vous proposons deux maisons de ville entièrement rénovées, idéales pour une grande famille ou des investisseurs.
La première maison, située à l'étage, offre une superficie de 103 m². Son séjour spacieux de 48 m², avec cuisine ouverte équipée, est baigné de lumière et idéal pour la convivialité. Elle dispose de deux chambres, d'un espace bureau/salon, ainsi que d'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une chambre mansardée avec salle d'eau et WC complète cet espace.
La maison est également équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une belle terrasse de 47 m², ainsi que d'un grand garage de 43 m² (possibilité de créer un appartement de type T2)
La seconde maison, en plain-pied, s'étend sur 88 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.
À cela s'ajoutent une cave en sous-sol de 35 m², une terrasse de 70 m² et un emplacement de parking dans la cour.
Ces deux maisons peuvent être réunies pour offrir un grand espace de vie familial ou être conservées comme deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité immobilière dans un secteur prisé de Bron !
Taxe foncière : 1285 € (2024)
DPE : D / GES : B
Contactez moi : NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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