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Description

BC Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique Villa de Luxe en plein cœur de la nature !
Située à Cassis, cette somptueuse villa 7 pièces de 191 m2, au style provençal raffiné et à l'architecture en L, allie parfaitement Luxe et Tradition. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin arboré de 2700 m2, sublimé par une piscine chauffée et de magnifiques terrasses pour profiter des journées ensoleillées en famille.
L’espace de vie : Un immense salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central et un superbe piano, une buanderie/cellier pratique, ainsi qu’un coin salle à manger avec une vue imprenable sur un écrin de verdure. Un grand bureau et une salle de jeux à l’étage supérieur viennent compléter cet espace dédié à la détente et à la convivialité.
L’espace nuit : Cinq chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains élégante et des WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour votre bien-être.
Les atouts supplémentaires : Au sous-sol, une cave aménagée en cave à vin ravira les amateurs de bons crus. À l’extérieur, un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi qu’un grand garage/atelier, idéal pour être transformé en dépendance selon vos envies.
Rare sur la commune de Cassis, cette villa est un véritable coup de cœur. À voir absolument !
Pour plus d'informations, contactez BC Immobilier dès maintenant pour organiser une visite !
Agent co no853 394 666
Taxe foncière : 1750€
BC IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 5380 - Réf Superimmo : ANVXXQS9R
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 4 969 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 738 m²4 Garages
Année de construction : 19601 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (2 738 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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