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Victoire Propriétés
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Victoire Propriétés 15/02/2025
8
Maison, 190 m²

2 260 000 € 11 895 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Cassis (13260)

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente au calme absolu une villa d'exception d'environ 190m², située dans un cadre privilégié et à proximité immédiate du centre ville, offrant une vue mer et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette demeure pensée pour le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec une échappée mer dès le premier regard, un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, offrant un espace intime et raffiné. A l'étage : 5 belles chambres, toutes avec une salle d'eau privative, dressing ou placards, un balcon filant offrant une vue mer spectaculaire, WC indépendant . Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa offre un jardin paysager où chaque espace a été pensé pour le bien-être : Une Piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées Un Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Un espace détente et terrasse pour profiter pleinement du cadre exceptionnel Place de parking privative Un emplacement privilégié Située dans un secteur recherché, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, plages et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 2 260 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

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ASTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ASTONE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
30
Maison, 205 m²

Prix en baisse 2 680 000 € 13 073 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 565 m²

Cassis (13260)

CASSIS - VUE MAGNIFIQUE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Bénéficiant d'une vue panoramique magnifique, allant de la couronne de Charlemagne au Cap Canaille et à la mer, belle propriété avec une maison de 205 m2 implantée sur un terrain de 5565 m2. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est sur deux niveaux, offrant deux appartements distincts, pouvant être réunis. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied se trouve un appartement avec une grande pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine, une buanderie et un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et un bureau. Le rez-de-jardin abrite un appartement contemporain en excellent état, très lumineux avec une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement agrémentent ce bien. Le grand terrain permet l'aménagement d'une piscine et offre la possibilité de détacher une parcelle pour la construction d'une seconde maison individuelle. Prix du bien 2.680.000EUR, prix hors honoraires 2.560.000EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 120.000EUR. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980EUR et 2740EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Laurence ROLLAND - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
(75 avis)
30
Maison, 204 m²

3 100 000 € 15 196 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Cassis (13260)

Le rêve bleu ... A Cassis, dans un Domaine sécurisé avec piscine et tennis, cette villa de prestige d'environ 205 m2 profite d'une vue mer imprenable sur la presqu'île, le village de Cassis et le Parc National des Calanques. Véritable tribune face à la mer et aux couchers de soleil quotidiens, cette villa bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale. Convivialité, charme, indépendance et sérénité résument l'ambiance chaleureuse et feutrée de cette villa. La maison principale entièrement rénovée en 2015, sur 2 niveaux, se compose : dans la partie jour : d'une entrée, d'un beau séjour/ salle à manger/ salon avec cheminée, s'articulant autour d'un patio avec fontaine, et s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte prolongée par le jardin. Une cuisine équipée est attenante (Schuffini), avec la possibilité si besoin d'ouvrir sur le séjour. Dans la partie nuit : une chambre en suite avec sa salle d'eau et WC, deux chambres dont une avec mezzanine se partageant une salle de bains, une 4ème chambre avec salle d'eau et WC, et un WC séparé. Une grande buanderie / cellier offre un grand espace de rangement. Le permis de 2015 a permis la construction d'une villa pool house indépendante sur le terrain, orientée sur la vue et l'espace piscine (chauffée). Elle se compose : d'un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant par des baies en galandage sur une grande terrasse en bois, d'un WC invités, d'une chambre en suite avec dressing, salle d'eau et WC. Une buanderie complète le descriptif. Le jardin paysagé offre de grands espaces avec des pelouses, un beau terrain de pétanque, et un espace fermé salle à manger/barbecue cosy pour vos soirées d'hiver entre amis ... En contre-bas du terrain, 3 garages type box sont vendus avec la propriété. Excellente rentabilité locative! Je suis à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance et découvrir cette villa de charme à la vue imprenable! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.881318

Sébastien Yhuel - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Sébastien Yhuel - iad 24/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
(2 avis)
11
Maison, 158 m²

1 550 000 € 9 810 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Cassis (13260)

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Villa de Prestige avec Vue sur Mer à Cassis Magnifique villa sur les hauteurs de Cassis, à seulement 800m du port et des plages, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété de 158m2 comprend un salon salle à manger spacieux avec un plafond cathédrale qui apporte luminosité et élégance à l'espace. Avec 5 chambres, une cuisine moderne et un terrain de 1140m2 joliment arboré, un double garage, cette villa est un véritable havre de paix. Profitez également de moments de détente autour de la piscine. Une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Cassis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.94€ par mois (soit 2351.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
20
Maison, 191 m²

949 000 € 4 969 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 738 m²

Cassis (13260)

BC Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique Villa de Luxe en plein cœur de la nature ! Située à Cassis, cette somptueuse villa 7 pièces de 191 m2, au style provençal raffiné et à l'architecture en L, allie parfaitement Luxe et Tradition. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin arboré de 2700 m2, sublimé par une piscine chauffée et de magnifiques terrasses pour profiter des journées ensoleillées en famille. L’espace de vie : Un immense salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central et un superbe piano, une buanderie/cellier pratique, ainsi qu’un coin salle à manger avec une vue imprenable sur un écrin de verdure. Un grand bureau et une salle de jeux à l’étage supérieur viennent compléter cet espace dédié à la détente et à la convivialité. L’espace nuit : Cinq chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains élégante et des WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour votre bien-être. Les atouts supplémentaires : Au sous-sol, une cave aménagée en cave à vin ravira les amateurs de bons crus. À l’extérieur, un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi qu’un grand garage/atelier, idéal pour être transformé en dépendance selon vos envies. Rare sur la commune de Cassis, cette villa est un véritable coup de cœur. À voir absolument ! Pour plus d'informations, contactez BC Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ! Agent co no853 394 666 Taxe foncière : 1750€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Katia VOLFIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Katia VOLFIN - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 186 m²

Prix en baisse 947 000 € 5 091 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Cassis (13260)

Dans la charmante ville de Cassis, cette maison traditionnelle offre un cadre sécurisé avec une vue partielle sur la mer. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie de la proximité des écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles. L'environnement campagne et l'exposition ajoutent à son attrait. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 637 m² comprend une terrasse exposée sud pour profiter des belles journées ensoleillées de la région, un jardin paysagé et 3 places de stationnement. Cette habitation offre en rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un magnifique salon de 48m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds et d'une magnifique cheminée en pierre du nord, le tout pouvant s'ouvrir sur la cuisine attenante qui reste modulable . Vous trouverez également 3 chambres avec chacune son accès vers l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l italienne. Au premier étage une 4eme chambre vient compléter ce bien avec sa propre salle d'eau , et se poursuit par une mezzanine surplombant le salon et pouvant servir de bureau. Le niveau inférieur peut quand à lui être aménagé selon les besoins avec une pièce de 50m2 pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de musique, bureau etc... Les plus .. un grand garage de 40m2 avec porte automatique, une cave, une buanderie. A vous de vous projeter et de créer votre cocon idéal. A VISITER SANS TARDER 0610257671 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 330 m²

6 180 000 € 18 727 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cassis (13260)

L'OFFICIEL CORBU - Villa de prestige T6/7 - Terrain de 2200 m2 - Cassis 13260 Llinares immobilier vous propose : L'OFFICIEL CORBU, une des plus belles propriétés de Cassis située dans un domaine très prisé et sécurisé. Surplombant la mer sur un terrain de 2200 m2, nous vous présentons ce véritable chef-d'?uvre à l'âme particulière. Cette villa d'une superficie de 330m2 se définit comme sensationnelle et mystérieuse, on raconte même que le CORBUSIER aurait laissé son empreinte en créant ce bijou Cassidain. Elle offre de multiples espaces de vie où chaque pièce est tournée vers l'extérieur avec sa vue unique. Elle comprend un double séjour avec différentes ambiances, une cuisine équipée haut de gamme, cinq chambres dont une suite parentale, une pièce pouvant devenir une salle de sport (ou cinéma) et un studio avec son accès indépendant. Vous serez captivés par l'architecture atypique bâtie autour d'un arbre majestueux qui abrite la terrasse surplombant la piscine. Cette propriété au charme fou, fut l'une des plus convoitées de la côte en accueillant de nombreuses personnalités publiques, des mannequins internationaux et elle a également servi lieu de tournage de nombreux films. Cette maison hors du commun propose un cadre de vie intime avec un système de sécurité renforcé. C'est l'une des seules qui bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port qui est situé à 10 minutes à pied. Indescriptible, c'est une histoire de connexion et de sentiment?Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1600euros (133euros/mois)- Taxe foncière : 1324 euros/an- Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 3150 euros et 4300 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre de 330 m2 avec vue panoramique - piscines - Cassis 13260

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