Vente maison 2 880 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cassis (13260)

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14 049 €/m²

ASTONE IMMOBILIER

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Description

CASSIS - VUE MAGNIFIQUE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Bénéficiant d'une vue panoramique magnifique, allant de la couronne de Charlemagne au Cap Canaille et à la mer, belle propriété avec une maison de 205 m2 implantée sur un terrain de 5565 m2.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est sur deux niveaux, offrant deux appartements distincts, pouvant être réunis.
Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied se trouve un appartement avec une grande pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine, une buanderie et un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et un bureau.
Le rez-de-jardin abrite un appartement contemporain en excellent état, très lumineux avec une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave.
Un grand garage et de nombreuses places de stationnement agrémentent ce bien.
Le grand terrain permet l'aménagement d'une piscine et offre la possibilité de détacher une parcelle pour la construction d'une seconde maison individuelle.
Prix du bien 2.880.000EUR, prix hors honoraires 2.750.000EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 130.000EUR.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980EUR et 2740EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : VM - 792 - Réf Superimmo : ANVXXDR5U

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Caractérisques

Prix de vente : 2 880 000 €	Prix au m² : 14 049 € / m²

130 071,61 € TTC inclus dans le prix de vente.

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 565 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1976	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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