Vente maison 1 050 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cassis (13260)

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5 250 €/m²
Cuisine de 17 m²
Piscine

Provence Real Estate

06 47 87 71 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA 200M² AVEC JARDIN & PISCINE
LA GARE
À seulement quelques minutes des commodités, de la gare et de l'autoroute, Cette belle villa de 200 m², exposée au sud, offre un cadre de vie parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une grande maison de vacances, idéale pour accueillir famille et amis.
Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée. Deux autres salles de bains/douche et un bureau complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un superbe terrain plat de plus de 1 000 m² accueille une piscine, un jacuzzi, un espace parking couvert et un atelier.
Un atout supplémentaire : des navettes reliant le centre-ville sont accessibles à seulement 2 minutes à pied.
Un bien rare. À visiter sans tarder !
Contact: Christel François +33(0)6.47.87.71.70

Publiée le 07/10/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 85304171 - Réf Superimmo : ANVXWV6Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19969/fees_document.pdf?1672995459

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 17 m²	Séjour de 66 m²
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 254,4 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix

8 mars 2025

Baisse de 3,7%

1 050 000 €

7 octobre 2024

1 090 000 €

Localisation

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Siren : 900565193 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000129