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Vente maison 765 500 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dinard (35800)

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4 008 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au bois (cheminée)

Marie-Claude HEMERY - Optimhome

57 avis

06 99 04 98 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre Rance et littoral, jolie maison de campagne dans un environnement au calme et préservé à 5 minutes de Dinard.
Propriété en pierre parfaitement entretenue offrant 191m² habitables sur 1.47 hectares de terres agricoles. Rez de chaussée :deux belles pièces de vie, avec chacune sa cuisine, cheminée ou poêle à bois, chambre en suite et salle de bain et douche à l'Italienne ,wc, grand bureau, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau à l'Italienne, wc, buanderie, atelier, chaufferie. 1er étage : 2 chambres, mezzanine à usage de chambre, salle de bains, wc séparé, grenier. Terrain plat avec portail électrique offrant une vue dégagée sur les champs de la propriété . Dinard à 5 minutes en voiture et les commerces et écoles à proximité.
Une maison parfaitement entretenue offrant le charme de l'ancien et fait rare un très grand RDC avec 3/4 chambres.
Chauffage au fuel récent, tout à l'égout.
La Propriété dispose de deux box pour chevaux avec électricité et abreuvoir sur un espace dédié clôturé.
Dossier sur demande et visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 581882 )Afficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 830039134542 - Réf Superimmo : ANVXY8WQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 765 500 €	Prix au m² : 4 008 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

29 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 736 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 22 607 m²
2 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée