06 28 25 24 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Grande Maison Familiale avec Piscine à Vendre - Écully, Sauvegarde
Cette maison non mitoyenne des années 1930, située Chemin de la Sauvegarde, est construite sur un terrain de 1000 m² qui est idéalement exposé plein sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison offre une surface habitable de 194,51 m² (surface plancher 209,53 m²) répartie sur trois niveaux et dispose de 7 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives.
L'espace extérieur en espalier est tout aussi attrayant avec une terrasse, une piscine, un potager et un parking pour plusieurs véhicules, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée (niveau rue) :
Entrée
Chambre
Séjour double 39 m² lumineux orienté plein sud
Cuisine
WC indépendant
Premier étage :
3chambres dont 1 avec salle d'eau privative + 1 mansardée
Salle de bains
WC
Parquet dans les chambres
Niveau -1 (accès par la cuisine ou par des portes-fenêtres donnant sur la terrasse) :
Studio avec kitchenette et douche
Chambre avec salle d'eau privative
WC
Buanderie
Chaufferie
La maison bénéficie d'une chaudière récente (2022) pour chauffer au fioul.
Les fenêtres et vasistas sont en simple vitrage, tandis que deux portes-fenêtres sont en double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison. Des devis ont déjà été réalisés à cet effet et peuvent être envoyés après visite.
Cette propriété pourra parfaitement accueillir une grande famille, ou être divisée en plusieurs appartements indépendants, ce qui en fait également un excellent investissement pour des locations destinées aux étudiants de l'école d'horticulture à proximité.
Côté pratique : Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le Bus 3 menant à Gorge de Loup et le Bus 19 à Hôtel de Ville.
Écully, ville prisée de l'Ouest Lyonnais, offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, son marché local et le Centre commercial du Perollier.
L'accès à Lyon est rapide, que ce soit par les axes autoroutiers ou les transports en commun.
N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un gros potentiel ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350.00 € et 9970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 8847-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXXPE45
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191,84 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Vue dégagée3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1932
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 350 € / an
Maximum : 9 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
3 avril 2025

Baisse de 5,6%

680 000 €
22 janvier 2025
720 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 28 25 24 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.