Vente maison 1 450 000 €

191,7 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Juvignac (34990)

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7 564 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

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Description

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 191 m² offrant une vue panoramique à la fois sur le golf de Fontcaude et le Pic St Loup. Un très beau salon avec plafond cathédrale et cheminée avec insert vous séduira dès que franchirez le seuil de cette villa d'exception. La conception de la cuisine ouverte sur la salle à manger est optimisée dans les moindres détails, les matériaux sont les plus nobles. Vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau en marbre au rez-de-chaussée tandis qu'une suite parentale occupe tout l'étage. Elle propose une douche/hammam, un grand dressing et une jolie terrasse couverte qui surplombe le golf et son petit lac. Équipés et aménagés avec le même souci du détail, deux studios attenant avec terrasses privatives et accès directs indépendants vous permettront de recevoir ou de bénéficier de revenus locatifs. Un très grand garage de 60 m2 vient compléter ce bien. Vous vivrez des moments inoubliables dans cette propriété nichée sur un terrain paysagé de 800 m² avec piscine chauffée, terrasses, espaces repas et salons extérieurs. Une alliance parfaite entre confort, modernité et raffinement. A visiter dans les meilleurs délais. Votre conseillère Nathalie SETTI Tel 06 70 72 06 61Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 2882 - Réf Superimmo : ANVXXRUUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 7 564 € / m²
Taxe foncière : 4 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125823.pdf

191,7 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Climatisation	4 salles d'eau
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme