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Vente maison 399 000 €
191 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lamothe-Montravel (24230)

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  • 2 089 €/m²
  • 6 Parkings
Marie DUCOUSSO - SAFTI

Marie DUCOUSSO - SAFTI

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Description

En collaboration avec Joan Villechenoux. En pleine verdure et tout en étant à proximité des commodités de Lamothe Montravel, c’est dans ce secteur recherché qu’est édifiée cette jolie contemporaine résolument confortable de 200m2 sur un terrain de plus de 3000m2.
La maison, en recul de la route, est exposée sud-est. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d’environ 60m2 est divisé en trois espaces bien distincts: la salle à manger, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, et le salon cosy avec son poêle à bois. Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin et diffuse une belle lumière à l’ensemble.
La partie nuit du rdc est composée d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre.
Une buanderie complète ce niveau.
Du salon monte un escalier vers un palier de 24 m2 qui dessert 2 chambres, une pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant, pouvant servir de bureau, de dressing, ... et un wc.
Le jardin accueille quelques beaux arbres procurant plusieurs espaces ombragés. Encadrée d’une terrasse, se trouvent une piscine avec son poolhouse proposant une pièce, un wc, une salle d'eau et l'espace piscine. Ce chalet peut être aménagé en chambre pour les amis !
Sur l'arrière de la maison, se trouvent un grand bâtiment divisé en 3 parties : 2 ateliers fermés et un espace ouvert mais couvert. Cette partie convient à une activité d'artisanat ou peut également être aménagé en 2e habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1320293 - Réf Superimmo : ANVXW08K6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 089 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 143 m²6 Parkings
Année de construction : 20002 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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