Superimmo
18

Vente maison 175 000 €
191,45 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Mauléon-Licharre (64130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 914 €/m²
AGENCE LOUGAROT

AGENCE LOUGAROT

06 50 14 82 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nous vous présentons cette propriété située dans l'une des rues les plus populaires de la commune de Mauléon-Licharre. La bâtisse est caractérisée comme un immeuble accueillant un commerce et un logement. Au rez-de-chaussée, ce local commercial de 60m2 est stratégiquement placé pour tout type de commerce cherchant à bénéficier d'une grande visibilité avec sa vitrine qui s'ouvre sur une rue passante. Cet espace commercial est un véritable atout pour les entrepreneurs désireux de s'installer au coeur d'une zone dynamique et animée par les commerçants. A l'étage, le logement spacieux et lumineux de 95m2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de quatre pièces bien agencées à l'atmosphère chaleureuse dégagée par son ancien plancher en bois. Les combles de 42m2, actuellement non aménagés, vous permettent de prétendre à un espace supplémentaire. Ils peuvent être transformés en espace habitable, en bureau ou en atelier selon les besoins. Enfin, cette maison cache un trésor dans ses fondations : une cave de 65m2 en pierre qui donne directement sur le gave. Ce lieu de caractère, avec ses murs de pierre apparente, peut devenir votre espace de détente au charme authentique. Pour résumer en quelques mots, cette propriété est une opportunité combinant espace professionnel et personnel, en plein coeur de Mauléon-Licharre, avec de belles idées d'aménagements et un cadre unique grâce à sa cave en pierre sur le gave et sa rue principale sur les commerces. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 277 - Réf Superimmo : ANVXWDEYV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 914 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293382.pdf

191,45 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²1 cave
Année de construction : 1782Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 206 € / an
Maximum : 2 984 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE LOUGAROT

Siren : 889614756
06 50 14 82 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.