Vente maison 253 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Puiseaux (45390)
- 1 325 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
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Nathalie TOMEK vous propose cette magnifique longère située à Gaubertin,à 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m². A l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². A l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21740 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 253 000 € | Prix au m² : 1 325 € / m² |
Taxe foncière : 1 043 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 987 m² | 1 garage - 1 parking couvert |
Cave | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, électrique |
Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2022.
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