Vente maison 320 000 €

191 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léon (31560)

Située dans le charmant village de Saint-Léon, cette belle maison familiale vous attend. Parfaitement entretenue et en très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal sur une jolie parcelle arborée avec un verger.
Vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine dinatoire équipée d'un authentique four à pain, idéale pour les repas en famille. Le salon et la salle à manger, agrémentés de deux cheminées vous offriront des moments chaleureux et conviviaux. Un bureau, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. Depuis le séjour, un escalier mène à une rochelle desservant une chambre, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et douche. La maison dispose également d'une vaste véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct à un coin buanderie.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la piscine ou vous occuper du verger. Un grand garage d'environ 100 m² et une dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Idéalement située à proximité de l'échangeur de Nailloux et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services et commerces.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison familiale à Saint-Léon.
Référence agence : 2094

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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