Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 440 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Blandine (38110)
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Blandine (38110)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 304 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre bâtisse Dauphinoise 218 m² au sol (191 m² habitable) avec jardin sur une parcelle de 1 864 m² dont 1000 m² est constructible en zone U, au coeur du village, avec sa dépendance aménageable de 84 m² (toiture neuve 2016).
Rdc : entrée, cuisine, salon et séjour, toilette, cellier
1 ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain
2 ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilette
Sous-sol : cave voutée avec chaudière et cumulus
Un carport pour abriter une voiture
Technique :
Isolation : murs en pisé et revêtement à la chaux pour l intérieur , charpente traditionnelle, toiture en tuiles béton , combles aménagées et isolées .
Chauffage écologique : chaudière à granules ( 6 tonnes / an soit 1 600 € ) de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et une cheminée à bois avec foyer fermé .
Eau : 2 cumulus ( chaudière à granules et électrique) pour optimiser l'énergie selon les saisons.
Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois.
Assainissement : tout à l'égout .
Un audit énergétique a été réalisée .
Le plus : 1 fontaine / lavoir pour arroser le jardin .
Plan sur demande .
Taxe foncière: 1320 €.
Environnement : campagne , 5 mn en voiture de La Tour du Pin ( gare Part Dieu ou Perrache = 35 mn de transport) . Ecoles maternelle et primaire à pied !
Découvrez cette maison au charme d'antan + parcelle constructible + dépendance de 80 m² au coeur du village !
Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 -
( RSAC 902132323 )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sophie CELERIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : VM62903-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWMU1M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 304 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
| 191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 864 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1871 | Chauffage individuel |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 330 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
06 60 50 09 54
Appelez de la part de Superimmo.com