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Description

Maison à vendre sud Ardèche - 07150 SALAVAS Réf 6671.
Magnifique villa avec piscine, terrain arboré, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant la possibilité de chambre d'hôte pour une rentabilité supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées.
Situé en retrait de la route, ce bien lumineux et calme dispose de deux balcons, d'un parking extérieur pouvant accueillir 8 véhicules, d'une dépendance pouvant être aménagée en gîte, d'une piscine de 11x4m et d'une terrasse en L.
Construit en 1980, d'une superficie de 191,25m², en parfait état.
5 chambres, 1 salon.
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6671

Publiée le 18/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : Y8LT-A3M-392 - Réf Superimmo : ANVXV7B26
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 220 € / m²
Taxe foncière : 1 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4904/bareme.pdf

Disponible immédiatement191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 815 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
5 salles d'eau5 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 344 € / an
Maximum : 1 818 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix
29 juillet 2024

Baisse de 2,7%

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20 mars 2024

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18 mars 2024
600 000 €
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