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Vente maison 867 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allauch (13190)
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allauch (13190)
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- 4 516 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Allauch, nous vous proposons sur 1024 m² de terrain plat, dans un cadre verdoyant, calme et recherché cette superbe maison 4 pièces et son Type 2 séparé.
Vous serez séduits par l'environnement et les prestations soignées de ce bien sur un seul niveau. , vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison au style contemporain, au calme absolu et sans aucun vis à vis se compose comme suit:
Un hall d'entrée, une pièce de vie très agréable avec salon / salle à manger disposant d'un poêle à bois, une cuisine ouverte très qualitative avec son plan de travail en Dekton et ses nombreux rangements, une arrière cuisine et un toilette.
Coté nuit : trois chambres avec placards, une salle d'eau et un placard.
Mitoyen à la maison, une dépendance deux pièces, offrant une surface de plus de 40 m², avec séjour/ cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Ouverte sur l'extérieur, exposée plein sud, cette habitation lumineuse présente les caractéristiques d'une maison familiale.
Vous aurez plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse avec pergola bio climatique, en fond une cuisine d'été avec four à pizza, sur l'arrière de la maison des arbres fruitiers, des cabanons pour le rangement et pleins d'autres surprises à découvrir !
La maison a été entièrement rénovée en 2015, il y aura aucun travaux à prévoir pour ce bien somptueux!
A prendre en compte, 20 panneaux photovoltaïques ont été installé et garantie 25 ans.
Coté stationnements vous aurez une grande allée sur le coté de la maison laissant entrer environs 5 voitures.
Vous serez à proximité des écoles, commerces et bus.
Contactez nous pour plus de renseignements !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C
Taxe foncière : 2466 €
Publiée le 01/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 24521MB__710608 - Réf Superimmo : ANVXW76H7
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| Prix de vente : 867 000 € | Prix au m² : 4 516 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf
| 192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 024 m² | 1 garage - 1 parking |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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Siren : 353681448 - N° de carte professionnelle : CPI-1310-2015-000-001-315
06 22 53 94 08
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