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Vente maison 867 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Allauch (13190)

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  • 4 516 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
ERA La Bastide

ERA La Bastide

558 avis
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Description

Située à Allauch, nous vous proposons sur 1024 m² de terrain plat, dans un cadre verdoyant, calme et recherché cette superbe maison 4 pièces et son Type 2 séparé. Vous serez séduits par l'environnement et les prestations soignées de ce bien sur un seul niveau. , vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison au style contemporain, au calme absolu et sans aucun vis à vis se compose comme suit: Un hall d'entrée, une pièce de vie très agréable avec salon / salle à manger disposant d'un poêle à bois, une cuisine ouverte très qualitative avec son plan de travail en Dekton et ses nombreux rangements, une arrière cuisine et un toilette. Coté nuit : trois chambres avec placards, une salle d'eau et un placard. Mitoyen à la maison, une dépendance deux pièces, offrant une surface de plus de 40 m², avec séjour/ cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Ouverte sur l'extérieur, exposée plein sud, cette habitation lumineuse présente les caractéristiques d'une maison familiale. Vous aurez plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse avec pergola bio climatique, en fond une cuisine d'été avec four à pizza, sur l'arrière de la maison des arbres fruitiers, des cabanons pour le rangement et pleins d'autres surprises à découvrir ! La maison a été entièrement rénovée en 2015, il y aura aucun travaux à prévoir pour ce bien somptueux! A prendre en compte, 20 panneaux photovoltaïques ont été installé et garantie 25 ans. Coté stationnements vous aurez une grande allée sur le coté de la maison laissant entrer environs 5 voitures. Vous serez à proximité des écoles, commerces et bus. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C Taxe foncière : 2466 euros Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 24521MB - Réf Superimmo : ANVXW7AV1
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Caractérisques
Prix de vente : 867 000 €Prix au m² : 4 516 € / m²
Taxe foncière : 2 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 024 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 353681448 - N° de carte professionnelle : CPI-1310-2015-000-001-315
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