Vente maison 259 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arbois (39600)

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1 349 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte

Groupe Apolline

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Description

L'agence Angel'Immo vous propose sur la commune de Santans à égale distance entre Arbois et Dole, cette maison en pierre entièrement rénovée.

D'une surface de 192 m2 habitables, elle est composée de la façon suivante :
Une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, un WC séparé, une salle de bains, une buanderie et trois chambres.
Vous profiterez également à l'étage inférieur d'une grande pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau.

Chauffage via pompe à chaleur air/air et possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granules (conduit en attente).
Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie également d'une bonne isolation.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous profiterez également d'un grand garage et d'une terrasse entièrement recouverte de dalles en travertin.
Il est encore possible d'aménager un logement supplémentaire avec son entrée indépendante.

Ce bien est idéal pour une résidence principale mais du fait de son charme et de son emplacement géographique, il pourrait également convenir à une activité de gîtes.

Pour plus de renseignements et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2022469 - Réf Superimmo : ANVXWADTW

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 672 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 845 € / an

Maximum : 2 497 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 4,1%

259 000 €

11 juillet 2024

270 000 €

Localisation

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