Vente maison 498 500 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

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2 596 €/m²
3 Parkings

Langlois Mireille - Dr House Immo

06 48 26 76 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CORREZE-19120-ALTILLAC-VALLEE DE LA DORDOGNE
Sur les hauteurs de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Sur une parcelle de 1 500 m2 vous profiterez de 2 maisons, d'un pool house, d'une piscine et d'un jardin arboré.
La première maison est de plain-pied. Une cuisine ouverte sur le séjour et sa cheminée avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.
La seconde maison se compose au RDC d'un vaste séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte avec four à pain et four à pizza. Une salle d'eau se trouve également à cet étage. Au premier vous accéderez à une mezzanine et 2 chambres.
Le jardin est arboré et pavé. Une piscine accueillera toute la famille aux beaux jours.
Entièrement clos (portail électrique et interphone) et sans vis-à-vis le jardin possède aussi un grand pool house/salle de sport et un chenil.
Garage pour 2 véhicules.
Cette propriété récente est sans aucun travaux à prévoir et dans un état de propreté exceptionnel. Elle a été construite avec des matériaux de grande qualité par des entreprises ayant très bonne réputation. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 54954DHI1631 - Réf Superimmo : ANVXTZAIT

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Caractérisques

Prix de vente : 498 500 €	Prix au m² : 2 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 502 m²	3 Parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2021.

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