Vente maison 1 165 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabriès (13480)

Maison avec piscine CABRIES L'immobilière VALORA vous propose en exclusivité cette superbe villa de 192m2, sur la commune de Cabries, à 20 minutes d'Aix en Provence , 11 minutes de la gare TGV et à 18 minutes de l'aéroport et à proximité de toutes les commodités.
La propriété s'étend sur une belle parcelle de 6000 m2 avec une pinède au Nord, une belle fontaine à l'Est, et au Sud, un jardin arboré, agrémenté d'une belle et grande piscine, pool housse, avec douche et barbecue.
La maison, avec spacieuse terrasse plein Sud, bénéficie d'une vue dominante sur le village de Cabriès. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'un spacieux séjour très lumineux avec une belle cheminé, deux cuisines entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres , une buanderie, une salle d'eau douche italienne et wc séparé.Vous trouverez à l'étage une quatrième chambre avec une salle de bains et de grand rangement .
Un grand garage accessible depuis l'intérieur ainsi que deux grande caves offrent de nombreux espaces de rangement.
Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme.
Pour plus d'informations, contactez moi!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bruno SORBA
Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro :
947 602 041
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2 200euros

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Prix de vente : 1 165 000 €

Prix au m² : 6 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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