Vente maison 264 000 €

192 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Condom (32100)

À vendre : Maison clé en main, idéale pour un cadre de vie paisible à Condom (32), sous-préfecture du Gers, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier !
Cette maison vous offre une opportunité rare avec une situation exceptionnelle : située dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités !
Ses atouts ?
* Espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : profitez d'un grand garage/atelier de près de 130m², d'une piscine avec sa terrasse spacieuse de plus de 110m², sans oublier le pool house de 47m² environ. Ce dernier est entièrement équipé avec cheminée, cuisine d’été et bar, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.
* Un intérieur lumineux et fonctionnel : cette maison de plus de 115m² propose une pièce de vie vaste et baignée de lumière (près de 40m²), une grande cuisine fermée avec cheminée (parfaite pour vos grillades) et trois chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un dressing.
* Fonctionnalité optimale : un cellier/buanderie généreux, une cave, et des commodités modernes comme le double vitrage et un chauffage central récent. Tout est prêt pour vous ! Une simple touche de décoration à votre goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite de cette maison qui n’attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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