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Vente maison 450 000 €
192 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Dijon (21000)
192 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Dijon (21000)
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- 2 344 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marie BILLARDON (zéro 6 43 65 52 69)vous souhaite la bienvenue dans cette élégante maison datant de 1958, idéalement située dans le paisible quartier résidentiel de Montagne Sainte Anne. Avec ses 192 m² habitables répartis sur un terrain généreux de 672 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La localisation privilégiée de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et des parcs verdoyants qui caractérisent le quartier de Montagne Sainte Anne. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun.
AGENCEMENT :
Au RDC : Entrée avec grand placard dressing, le salon-salle à manger lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis, cuisine indépendante équipée, un toilette indépendante, une salle de bains, 2 chambres;
A l'étage : 4 chambres, salle de douche avec toilettes.
Le sous-sol complet offre une multitude de possibilités. Vous y trouverez un garage double, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour les réceptions en plein air et les barbecues estivaux. Une cave et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire et des commodités pratiques au quotidien.
Prix de vente : 450 000 € (les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
On trouve plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a huit lignes de bus à proximité.
Votre conseillère, Marie BILLARDON zero6.43.65.52.69, Agent commercial EI (RSAC 75340569500010). Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE. zero3.80.51.83.67 ; SIREN 500 518 295. Référence : 5407/mlb
Référence agence : 5407
Publiée le 10/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : ANHX-T67-KT9 - Réf Superimmo : ANVXTLFEN
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 2 344 € / m² |
| Taxe foncière : 3 003 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 672 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 547 € / an
Maximum :
3 445 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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