Vente maison 1 150 000 €
192 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Erquy (22430)
- 5 990 €/m²
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Cette élégante maison d'architecte de style néo-breton, nichée dans la charmante commune d'Erquy, s'étend sur environ 192 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. - Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une chambre confortable, un bureau, ainsi qu'une grande véranda inondée de soleil offrant une vue imprenable sur la mer. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. - Au deuxième niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC et lavabo. - Le sous-sol abrite un grand garage avec ouverture électrique, une cave, un atelier, ainsi qu'un carport. Le jardin, entièrement clôturé et richement arboré, regorge d'arbres fruitiers tels que pommiers, pruniers, figuiers, pêchers, et cerisiers. Un potager et un abri à bois viennent parfaire cet espace enchanteur, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Prix FAI : 1 150 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.
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Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 5 990 € / m² |
Taxe foncière : 1 566 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 52 672 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154137.pdf
192 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 207 m² | Orientation : Sud |
1 cave | Année de construction : 1974 |
Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Sous-sol |
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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