Vente maison 285 000 €

192,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etevaux (21270)

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1 483 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AP IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison ancienne de 200m2 habitables, aux vastes volumes, entièrement rénovée au début milieu des années 2000. Située dans le village d'Etevaux, à 5 min de tous commerces et à seulement 25min de Dijon ou de Dole, laissez-vous séduire!
Vous entrez au rez-de-chaussée sur une grande salle à manger au style industriel avec poële à bois complétée par un salon d'environ 25m2 et d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse intime et sans vis à vis côté Est. Une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, une passerelle avec vide sur séjour déssert avec style trois nouvelles chambres dont une sous poutraison apparente de toute beauté. Vous disposez également d'une salle de bains avec wc et de deux dressings.
Plusieurs dépendances rendent cette maison fonctionnelle et confortable. Vous profiterez en effet d'une chaufferie/buanderie (chaudière gaz), d'un atelier d'environ 25m2 et d'une véritable cave à vins.
Les dépenses énergétiques s'élèvent à 1300EUR de gaz/an (facture butagaz) et 16 stères de bois environ pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire + l'usage courant en éléctricité.
A l'extérieur, le terrain de près de 1500m2 en lisière de champs et avec vue sur le clocher du village vous séduira pour y planter un potager ou y construire une piscine!
Pour vous projetter, nous avons réaliser une visite virtuelle. N'hésitez pas à nous consulter!

Publiée le 12/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 632 - Réf Superimmo : ANVXWX3R2

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-apimmobilier.com

192,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 452 m²	Orientation : Est / Ouest
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 827596784 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2017 000 017 118