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Vente maison 765 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 3 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

80 avis
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Description

C'est à Fontenay-sous-Bois, derrière un discret portail que se trouve ce loft de 192m2 aux volumes hors normes. Ce bien à réinterpréter, selon les envies, s'élève sur deux niveaux, conférant à ce lieu une impression de liberté. L'entrée dessert un vaste open space offrant un cadre idéal pour les adeptes d'espaces ouverts et flexibles. Cet espace de réception se compose d'un coin cuisine ainsi que d'une partie salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous faitage profitant d'une lumière zénithale grâce à une verrière de toit imposante. Enfin, deux pièces aveugles pouvant être transformées en chambres, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Un large escalier en bois et métal dessert une passerelle reliant d'un côté la chambre principale avec son espace atelier, ouvert sur une terrasse intime propice à la détente. A l'opposée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain surplombant la pièce de vie complétant ce niveau dédié à l'espace nuit Ce loft à la structure métallique omniprésente, véritable page blanche à personnaliser, offre des volumes remarquables et un potentiel rare, parfait pour ceux en quête de créativité architecturale et d'espaces atypiques. Un garage vient parfaire ce bien. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2730 euros RER A : Fontenay-sous-Bois : 12 min à pied Commerces : 5 min à pied Écoles : 2 à 10 min à pied Contact : Damien 06 65 29 64 05 - EI - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 8016 - Réf Superimmo : ANVXWYBEA
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 3 984 € / m²
Taxe foncière : 3 206 €

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 6 pièces - 5 chambresTerrasse
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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