Vente maison 381 000 €

192,16 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gaillan-en-Médoc (33340)

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1 983 €/m²
1 Garage

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

62 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique propriété située sur la commune de Gaillan-en-Médoc, à seulement 5min des commodités, 20min des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Le rez-de-chaussée est composée d'un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée avec insert bois, une arrière cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un grand espace véranda volumineux et lumineux de plus de 38m². L'étage se compose d'un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace grenier d'environ 55m² . Le grenier peut-être utilisé pour créer de la surface habitable supplémentaire (chambres...) Côté dépendance, un garage d'environ 20m² est attenant à la maison, deux ateliers, un poulailler, une cuisine extérieure et un abri bois sont également édifiés sur la parcelle. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Publiée le 02/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 632 - Réf Superimmo : ANVXT929Z

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Caractérisques

Prix de vente : 381 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

192,16 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 909 m²	1 Garage
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 12,6%

381 000 €

14 février 2024

Baisse de 0,2%

436 000 €

23 novembre 2023

437 000 €

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AJP IMMOBILIER LESPARRE MÉDOC

Siren : 349199216

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