Vente maison 315 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guipavas (29490)

EXCLUSIVITE KALI IMMOBILIER Cette maison bourgeoise est une perle rare ! Avec sa cuisine spacieuse et son grand séjour avec cheminée, elle offre un cadre de vie agréable. L'accès direct à la véranda est un atout supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage avec ses trois belles chambres et la salle de bain est idéal pour une famille, tandis que le dernier étage, à rénover, offre de nombreuses possibilités avec 2 chambres supplémentaires et un dressing. Le jardin clos et le grand garage sont autant d'atouts de cette propriété. Les points positifs : tout à l'égout, chauffage gaz ( 10 ans), isolation ouate... GROS POTENTIEL! ref : 2520 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l' estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 1 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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