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Vente maison 756 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Joué-lès-Tours (37300)
192 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 3 938 €/m²
- 1 balcon (37 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Saya KEO - Biensavendre.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine de Grand Standing à Joué-lès-Tours
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2022, située à Joué-lès-Tours. Avec ses 192 m² habitables répartis sur deux niveaux et ses six pièces, cette propriété est un véritable havre de paix.
Le séjour de 47 m², baigné par la lumière du jour grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée des dernières technologies pour vous faciliter la vie.
Les cinq chambres, spacieuses et lumineuses, sont de véritables cocons de douceur. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, la salle de bains et les quatre WC, dont un indépendant.
Le balcon de 37 m² et la terrasse de 35 m² vous offrent une vue imprenable sur le jardin de 2010 m². La piscine chauffée, véritable atout de charme, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, de standing grand luxe, est conforme aux normes PMR et dispose d'une toiture plate. Son état intérieur est neuf et ses hauteurs sous plafond de 2.50 m lui confèrent un aspect majestueux.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez deux arrêts de bus à 10 minutes à pied, trois arrêts de tramway à 5 minutes en voiture, deux crèches à 15 minutes à pied, trois écoles maternelles et collèges à 5 minutes en voiture, sept commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, deux restaurants à 10 minutes à pied et 24 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2024 -
Réf. agence : VM1068-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXWTBV4
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| Prix de vente : 756 000 € | Prix au m² : 3 938 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
| 192 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 010 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 4 parkings |
| 1 balcon (37 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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