Vente maison 624 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Juvignac (34990)

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3 250 €/m²
3 terrasses
1 garage - 6 parkings
Piscine

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

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Description

Secteur Clermont l'Hérault - À seulement 25 mininutes de montpellier , Béziers et des plages méditerranéennes, dans un écrin de verdure préservé, cette superbe villa contemporaine d'inspiration provençale offre un espace de vie parfaitement ajouré de plus de 80m². Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle dispose de 4 grandes chambres avec penderies, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 toilettes et d'un grand cellier. Coté extérieur, vous profitez d'un véritable havre de paix sans vis-à-vis : deux terrasses couvertes, une cuisine d'été et une superbe piscine traditionnelle s'intègrent harmonieusement à un terrain paysagé d'environ 1600m.
La villa offre également un grand garage, un espace atelier, un local piscine et sept places de stationnement privées.. Situation privilégiée, à seulement 3 km des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du Lac du Salagou et du bassin de Thau, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Bien rare sur le secteur ou confort et sérénité se rencontrent !Afficher plus

Publiée le 20/09/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 683V4046M - Réf Superimmo : ANVXWQIRA

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	Cave
3 terrasses	Séjour de 82 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 9,6%

624 000 €

20 septembre 2024

690 000 €

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REYNAUD IMMOBILIER, CLERMONT L'HÉRAULT

Siren : 835108549 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 000 028 674