Vente maison 262 500 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-d'Espagnac (16340)

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1 367 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Maison familiale et lumineuse, au calme offrant une grande surface de plain pied (130 m² au rdc) avec son entrée, sa pièce de vie de plus de 40 m² et bien orienté, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains complète. A l'étage : 2 autres chambres, une salle d'eau et 2 greniers de stockage. Toilettes sur chaque niveau ! Un garage au niveau semi enterré, une cave, et une chaufferie complètent ce bien. Maison idéalement située proche de tous commerces (petits et grands) et avec un accès rapide au centre ville d'Angoulême et à sa gare SNCF. Le tout sur un jardin clos et agréable de 600 m² environ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : DG1513 - Réf Superimmo : ANVXX29DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 367 € / m²
Taxe foncière : 2 159 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 695 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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