Acheter une maison 8 pièces à L'Isle-d'Espagnac (16340)

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HERENCIA
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par HERENCIA 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 140 m²

216 000 € 1 543 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 564 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseurs, à L'ISLE D'ESPAGNAC, un lot de deux maisons jumelées semi-enterrées d'environ 70m2 chacune comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ces deux maisons comprennent également un grand sous-sol avec garage, atelier, chaufferie, rangements et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 1564m2 (646m2 et 918m2). Les deux maisons sont actuellement louées et rapportent 17268€ à l'année, hors charges. Taxe foncière: 2512€ Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

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Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Bruno PAPON - iad 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 186 m²

Prix en baisse 314 000 € 1 688 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 536 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : **Bien d'exception - Maison fort potentiel d'accueil, piscine et jardin - L'Isle-d'Espagnac** **Description des pièces:** Située à L'Isle-d'Espagnac, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie privilégié avec ses 5 chambres à l'étage, une en rez-de-chaussée et un bureau. Étalée sur un seul niveau, la maison comprend également 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC, une cuisine, un salon lumineux, une entrée accueillante, une buanderie pratique et un cellier pour plus de rangement. Avec une superficie totale de 186m², chaque pièce est agencée avec soin et offre un espace de vie confortable et harmonieux. **Avantages:** - Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air - Bonne condition générale, prête à emménager - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité - Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable - Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé - Parking et piscine pour un quotidien facilité et agréable - Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles. Avec ses 6 chambres, elle convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux en quête d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à L'Isle-d'Espagnac. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.