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Gorichon Jean Luc - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Gorichon Jean Luc - Dr House Immo 14/10/2024

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Mornac (16600)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Construite en 1864, cette maison de caractère d'environ 180 m² située au centre de Mornac, se compose d'une entrée, séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : un palier donnant sur 4 belles chambres avec placards (19, 18, 15 et 14 m²), un dressing de 9.50 m², salle de bain et wc. Un grand garage, un chais, deux caves complètent cette maison. A côté, un atelier 30 m² comprenant un four à pain en état de fonctionnement. Pour les soirées d'été, une grande terrasse surplombe le parc clos, arboré, sans vis à vis, possédant un puit pour l'arrosage. C'est une opportunité à ne pas manquer! Elle possède des atouts (écoles, bus, commerces à proximité, gare à 15 minutes). Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes, chaudière fioul, et une remise au goût du jour.

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Estelle TARDIEUX - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(30 avis)

249 900 € 961 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Genac-Bignac (16170)
Genac

Magnifique longère en pierre située dans un village à 25 min d'Angoulême, 10 min de Rouillac, cette propriété d'environ 260 m2 offre un véritable havre de paix, Dès l'entrée vous serez séduit par le grand porche ouvrant sur la cour fermée, cette longère se compose au RDC d'un hall d'entrée, de deux cuisines, de beaux espaces de vie lumineux, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bains et petit dressing, 2 WC. A l'étage grand palier avec espace rangement, 4 chambres spacieuses, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Une grande terrasse à l'arrière de la propriété donnant sur jardin arboré et sans vis à vis d'environ 2800 m2. Attenant à la maison un préau et une grande grange ouverte idéal pour stockage ou stationnement de véhicule complète ce bien. Pour votre confort cette maison est dotée d'une chaudière à granulé, d'un poêle à granulé, huisseries en double vitrage, isolation des combles. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bourg de ces petits commerces et de l'école maternelle et primaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873358)

Adequat

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Adequat 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

222 000 € 1 261 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Champniers (16430)

Cette demeure spacieuse de 176 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses quatre chambres et son bureau, chaque membre de votre famille trouvera son espace personnel tout en partageant des moments précieux ensemble. Le vaste terrain de 996 m² est un véritable terrain de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à ses rénovations récentes (toiture, façade, menuiseries, volets). Vous aurez l'opportunité d'imprimer votre propre style à travers la décoration intérieure, créant ainsi un foyer qui vous ressemble. DPE réalisé le : 29.11.23 Energie primaire : E294 Emissions : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3080€ et 4230€ Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 128 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 16/11/2024

209 000 € 565 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Au coeur d'un village du SUD CHARENTE avec toutes les commodiités à proximité, cette maison de bourg au charme désuet a la capacité d'accueillir une grande famille ! En effet, ses 6 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain pied), sa salle de jeux de 65m2, son bureau et ses pièces de vie spacieuses offrent des espaces agréables pour chacun. Le jardin clos, le double garage et les surfaces utiles type lingerie, cellier finiront de vous convaincre. A vous de relooker l'ensemble pour vous sentir chez vous ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

275 600 € 1 148 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Maison familiale au coeur de BLANZAC Charmante maison des années 60, située au cœur du village de Blanzac, offrant 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². • 8 pièces : vaste salon et grande salle à manger, tous deux avec cheminées ouvertes • Cuisine, bureau, buanderie, salle d’eau, 2 WC • À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, plus une salle de bains avec WC • Double garage spacieux Maison lumineuse, grand jardin calme et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

159 575 € 735 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Maison ancienne de 4 chambres dans un très beau cadre et très au calme, proche de Nanteuil-en-Vallée. La maison nécessite un rafraîchissement général et de la modernité mais elle est tout à fait habitable de suite. Les nombreuses dépendances permettent une grande capacité de stockage, mais aussi d'envisager une reconvertion en habitation (avec les autorisations nécessaires) pour faire un gîte. Mais le gros point fort de la propriété est l'environnement qui charmera les amoureux de la nature à coup sûr ! Rez-de-chaussée -Entrée (10m²) : carrelage, placard -Cuisine équipée (25m²) : carrelage, insert -Véranda (9m²) : carrelage, radiateur -Salle d'eau (8m²) : carrelage, douche, lavabo, placard -WC (1m²) : carrelage -Salle à manger (30m²) : carrelage -Salon (21m²) : parquet -Chambre 1 (21m²) : parquet -Arrière-cuisine (21m²) : parquet, évier -Débarras/Chai (9m²) : carrelage -Entrée (8m²) : carrelage, placard 1er étage (petit grenier au-dessus) -Chambre 2 (19m²) : parquet -Chambre 3 (13m²) : parquet -Chambre 4 (14m²) : parquet -Salle de bain (7m²) : parquet flottant, baignoire, lavabo -Palier (13m²) : parquet Extérieur -Grange de 111m² avec terre battue au sol -Atelier de 18m² -Garage de 15m² avec béton au sol et la place pour uen voiture -Dépendance de 40m² -Petits toits -Jardin sur un total d'environ 3000m²

HERENCIA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HERENCIA 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 2 418 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Voeuil-et-Giget (16400)

Maison semi-enterrée de 1991 à Voeuil-et-Giget Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle de 165 m² habitables, construite en 1991. Cette demeure de charme, est composée d'un grand séjour d'environ 47m2 avec poêle mixte (granulés et bois), une cuisine entièrement refaite en 2021 meublée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, 5 chambres et un bureau. L'isolation en laine de roche et la toiture en bon état vous garantissent un confort optimal. Profitez également d'une terrasse d'environ 50m2 et d'un grand jardin piscinable le tout sur un terrain de 3000 m² entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature. Deux places de stationnement intérieur et un carport pour deux voitures garantissent la tranquillité pour vos véhicules. En plus du stationnement, le double garage d'une surface de 100m2 est également équipé d'un atelier, d'une cave et d'un cellier. Cette propriété, à l'exposition sud et ouest, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, elle dégage une impression d'espace et de grandeur. Equipements: Alarme avec caméra Adoucisseur d'eau Pompe à chaleur réversible Store extérieur électrique Fenêtre de toit électrique avec rideau et détecteur de pluie Portes de garage sectionnelles Aucun travaux à prévoir. Située à Voeuil-et-Giget (16400), cette maison est à proximité de plusieurs commodités : une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant, des parcs et jardins, un hôpital et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 10/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

472 500 € 2 128 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 267 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate est ravi de vous proposer cette charmante maison de ville située au coeur du quartier très prisé de Victor-Hugo, à Angoulême. D'une surface de 222 m², cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces et des commodités, sur un terrain de 267 m². Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un spacieux salon-séjour doté d'un insert au gaz, une salle à manger, une une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin paisible, parfait pour profiter de moments de détente. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains destinée aux deux autres chambres, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. En sous-sol, la maison offre une grande cave, où se trouve la chaudière au gaz de ville, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'un petit garage d'un peu plus de 15 m² et d'un jardin extérieur calme et sans nuisance sonore, un véritable havre de paix en pleine ville. N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison de ville au caractère unique et à l'emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous serez conquis par cette belle opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

212 800 € 869 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Salles-d'Angles (16130)

Venez découvrir cette maison en pierre dans un village charentais. Vous aimerez ses grandes pièces avec sa cuisine équipée, sa salle à manger avec poutres apparentes et son bel escalier, son cellier, ses cinq chambres, sa salle de bain et ses deux WC. Vous apprécierez également son beau jardin arboré et clos, avec ses dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 23/10/2024

116 000 € 682 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Palluaud (16390)

Cette maison est au centre du village de Palluaud. Elle présente actuellement 2 logements avec de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite une rénovation pour remise à la location, ou quoi qu'il en soit pour une remise à son état initial. Pas de jardin mais une courette pour le logement de plain pied. Au rez-de-chaussée, le logement ayant une entrée privatif par sa cours comprend : cuisine, salon, vaste chambre, et salle de douche avec WC. Un très bel escalier dans l'entrée centrale mène au second logement dont le palier dessert une cuisine, un salon, une salle de douche, un wc et 2 chambres. Le même escalier monte ensuite aux combles dont 88 m2 sont aménageables en troisième logement au besoin, et ce de part la hauteur sous plafond. la propriété comporte par ailleurs un grand garage et une immense grange attenante. Chauffage au fioul + cheminées Double vitrage et volets PVC en très bon état. Pas de travaux de charpente, pas de gros travaux de toiture. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CHARLIMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CHARLIMMO 20/11/2024

159 000 € 1 097 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 770 m²

Brigueuil (16420)

Au centre de la commune de Brigueuil potentiel intéressant pour ce bien disposant d\'une surface habitable de 145m² pouvant être agrandie via l\'ancien local commercial attenant et via les autres dépendances.La partie habitable est composée actuellement d\'une entrée, d\'une cuisine avec poêle à bois, d\'une salle à manger,d\'un vaste salon avec cheminée (insert). A l\'étage: trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle d\'eau, WC.Accolé se trouve l\'ancien commerce d\'une surface d\'environ 36m².Les deux dépendances dont une attenante éventuellement aménageable complètent ce bien sis sur 5770m² de terrain.Présence de deux puits.Le bien est à rénover.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 02/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

472 500 € 1 817 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 721 m²

Angoulême (16000)

A vendre très belle maison en pierre de 260 m² sur terrain clos et arboré de 721 m². Elle vous offre une entrée - un WC avec lave mains - un bureau - un cellier - une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin - une belle salle à manger - un grand salon avec un poêle à bois et 2 baies vitrées donnant aussi sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier - un WC - 3 grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche et WC - une salle d'eau - une bagagerie. Au second, 2 grandes chambres - une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage. Dépendances. Terrasse. Fibre optique. Secteur très calme. Quartier Saint Cybard très prisé. Commerces et toutes commodités. Ecoles, collège, lycée. Gare à 5 minutes (Paris à 2h, Bordeaux à 34 minutes). Bus STGA. Plateau ANGOULEME 15 minutes à pieds. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederique LANNIER - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 25/10/2024

(1 avis)

138 500 € 765 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Montjean (16240)

Découvrez cette maison familiale située à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais et 10 minutes de Ruffec. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre deux chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé et 3 espaces de combles aménageables. Au sous-sol vous trouverez un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, un cellier et un bureau. Nichée sur un terrain partiellement ombragé et piscinable. Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.43 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

296 800 € 1 302 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 500 m²

Garat (16410)

A Garat, 10 minutes de Soyaux, maison de plain pied comprenant une cuisine, une pièce de vie, un salon, six chambres, deux salles d'eau, deux wc, une chaufferie, un garage,terrain d'environ 7500m². Raffraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

289 500 € 1 448 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Dignac (16410)

16410 DIGNAC A VENDRE JOLIE PROPRIETE avec 5 chambres 2 wc 1 salle d eau et une salle de bain ,cuisine moderne refaite 20 m² , salon cheminée , salle de projection ,grand garage attenant avec porte électrique. grand terrain arboré et paysagé de 6500 m ² avec sa piscine , son chalet , son double carport et son jardin japonais. chauffage électrique et bois , panneaux solaires auto consommation ,portail électrique :classé en C énergétique , fosse septique individuelle révisée par le spanc , fibre. Baisse de prix de 320000€ à 289500€ soit 30500€ VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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