Vente maison 293 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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1 526 €/m²

Jessica LAPORTE - 3G Immo

122 avis

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Description

EXCLUSIVITE, à 10min de la Gare de LA REOLE, découvrez sur la commune de MORIZES cette maison familiale. Vous serez charmé par sa façade en pierre puis sa pièce de vie de 75m² habitables qui offre une hauteur sous plafond de 4m. La maison a été construite en 1883 pour la première partie et 1920 pour la suite. Sa rénovation complète date des années 2000. En outre sa belle pièce de vie, vous allez apprécier la cuisine indépendante avec cheminée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée accueillant aussi un bureau et une salle de bains puis les toilettes indépendant. L'étage dispose des 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Depuis l'intérieur vous pouvez accéder à un chai qui fait office de cellier pour un volume de 27m². Le séjour ouvre sur une pièce complémentaire de 69m² avec double vitrage, laissant libre court à vos idées car cette pièce donne sur la terrasse de la maison. Le jardin clos représente 1612m² environ, dans un environnement paisible. La parcelle dispose d'un puits et d'une dépendance supplémentaire de 24m². L'assainissement est individuel et non conforme. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196076JL-1462412251

Publiée le 12/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19607 - Réf Superimmo : ANVXWX7O0

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 612 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 6,7%

293 000 €

12 octobre 2024

314 000 €

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