Vente maison 470 000 €

192 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

CHARMANTE MAISON FAMILIALE LA BLANCARDE
Être en ville sans en avoir les inconvénients... idéalement située entre Cinq Avenues Longchamp et Saint-Barnabé, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale, qui présente une superficie de 117m2 répartis sur 2 niveaux.
Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l'intérieur dont vous rêvez!
A la faveur d'une très belle hauteur sous plafond, un vaste hall d'entrée distribue deux belles chambres de 17m2 et 12m2 bénéficiant de leur propre salle d'eau avec un wc.
A l'étage, la maison bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 40m2 traversante exposée Est / Ouest avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une jolie terrasse carrelée de près de 30m2 et agrémentée d'un store-banne.
À ce niveau, vous profiterez également d'une grande chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.
Au sous-sol, une cave saine de 45m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma.
Pour votre plus grand confort, un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de parking devant celui-ci complètent ce bien.
Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter !
Taxe Fonciere : 1200EUR.
Contactez l'Agence DEHIBA IMMOBILIER au 06.68.14.10.83.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 2 448 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DEHIBA IMMOBILIER

Siren : 885120071

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