Vente maison 900 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 688 €/m²
Exclusivité

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Description

Grande maison située à 3 minutes à pieds du centre historique de Montfort-l'Amaury
Idéalement située au cœur de Montfort l'Amaury,dans une impasse privée à pieds de toutes les commodités, maison récente aux beaux volumes : surface totale de 215m² (avec le garage) et d'approximativement 192m2 habitables (en incluant la buanderie).
Au rez-de-chaussée une belle entrée de 14m², un séjour / salle à manger de 50m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie.
A l'étage un grand espace ouvert d'une surface au sol de 32m², trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing totalisant 44m², deux autres chambres et une troisième salle de bains avec WC.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
L'ensemble cumulant approximativement de 240 m² au sol est édifié sur un terrain de 820m² avec un charmant jardin paysagé.
Prestation de qualité à proximité du centre ville.
Coup de cœur assuré.
DPE : D (conso D, GES B)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310€ et 3 180€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282,
Tel : 0675723477
.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 701 - Réf Superimmo : ANVXWN1R5

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²

26 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13951/fees_document.pdf?1714469684

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Vue sur jardin, sur verdure
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 746,8 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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