Clémence PERROCHEAU - CAPIFRANCE

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Description

Superbe Longère de 36 mètres de long
Située à 30 min de Tours Nord - Dans un cadre verdoyant au calme.
Elle vous offre
Une belle pièce de vie de 57m2 avec cheminée pressoir, poutres, cave Une cuisine aménagée et équipée. une salle de bains avec douche et WC. Deux chambres et à l'étage une belle pièce de 60m2.
Une écurie, une grange attenante. des soues à cochons et une piscine Desjoyaux avec dôme
Un endroit paisible au milieu des champs!!
A VENIR VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel 06 38 92 36 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877142)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932501546 - Réf Superimmo : ANVXWVXB1
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²
Taxe foncière : 750 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement192 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 900 m²
1 niveauPiscine
Vue dégagée1 cave
Année de construction : 1900Chauffage au bois
Cuisine équipéeSéjour de 57 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 898 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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