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Vente maison 307 000 €
192 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montouliers (34310)

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  • 1 599 €/m²
  • Terrasse
GRIMOIS IMMOBILIER

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Description

Maison de maître joliment rénovée de 192 m2 environ / Garage de 82 m2 / Cour de 23 m2 RDC : - Salon de 20 m2 - Cuisine ouverte équipée sur salle à manger de 25 m2 - Salle d'eau de 3.6 m2 - Buanderie de 16 m2 - Garage de 83 m2 x 2 soit 166 m2 avec rdc et étage compris 1er étage : - Palier de 15 m2 - Trois chambres entre 15 et 20 m2 - Une suite parentale avec Salle d'eau et WC de 21 m2 - Salle de bain de 4 m2 2ème étage : - combles aménageables de 76 m2 donnant accès à une terrasse ATOUTS : Cour de 23 m2 sans vis à vis / Toiture et électricité refaite à neuve / Aucun travaux à prèvoir / Idéal pour un projet de chambres d'hôtes / Cheminée / double vitrage / volets électriques/ pompe à chaleur / matériaux de qualité / La maison peut-être vendue meublée/ fibre optique/ peut-être louée en juillet - août 700 EUR par semaine Consommation conventionnelle 91 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 340 EUR et 1 850 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1_1409 - Réf Superimmo : ANVXWYWJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 1 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1800
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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