Vente maison 549 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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2 859 €/m²
5 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

81 avis

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Description

A 30km de Nîmes et 3,5km d'Arles, dans le village de Fourques, découvrez cette contemporaine de 2005, son T1 et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface de 150m2, en rez de chaussée, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et une lumineuse véranda de 17 m2 s'ouvrant sur l'extérieur, une suite de 24m2 et sa salle d'eau. A l'étage, 3 spacieuses chambres et 1 salle d'eau. L'intime jardin d'environ 800m2 accueille une cuisine d'été, une piscine au sel de 9 x 5m alimentée par forage et son pool house, un terrain de pétanque, un grand garage de 50m2 et un grand atelier de 50m2 environ. Avec son entrée indépendante, un appartement T1 de 60m2 disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. Il bénéfice d'une belle terrasse et d'un grand espace pour véhicules. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1549-cpy - Réf Superimmo : ANVXWYOZL

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²
Taxe foncière : 2 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 066 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769

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