Vente maison 270 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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1 406 €/m²
Veranda (14 m²)
Cuisine de 9 m²

CENTRE ALES IMMOBILIER

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Description

Maison familiale - 8 pièces - 192 m² - Saint-Julien-les-Rosiers
Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, dans une rue très calme, venez découvrir cette belle demeure familiale de 192 m² habitables, sur un beau terrain plat de 4766 m².
Construite en 1965, elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, couloir central donnant sur un beau séjour d'environ 40 m² prolongé par une terrasse couverte, cuisine, 2 chambres, bureau, dégagement, salle de bains (baignoire + douche), buanderie, WC. Une des chambres offre un accès sur la véranda.
Etage : dégagement donnant sur 3 chambres, un ancien séjour avec cuisine (qui a été démontée et peut désormais être réaménagée) et terrasse avec vue sur le jardin, salle d'eau, WC.
Chauffage central au gaz de ville.
Un mazet en pierres, un abri voiture et un puits agrémentent l'extérieur.
Cette belle propriété offre de nombreuses possibilités, et saura nécessairement laisser libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85049529 - Réf Superimmo : ANVXXDSZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 766 m²	Vue dégagée, sur verdure
Veranda (14 m²)	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 982 € / an

Maximum : 2 682 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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