Vente maison 424 500 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Foy-l'Argentière (69610)

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2 211 €/m²
1 Garage

Club manager

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Description

A vendre à 5 km de la commune de Sainte Foy l'Argentière, maison T7 de 2001 d'une surface habitable de 192 m2 de surface au sol, dans un environnement calme et disposant d'une belle vue dégagée sur la campagne.

La maison, sans aucun travaux à effectuer, se compose :
Au rez-de-chaussée :
une grande salle de jeux de 34 m2, trois chambres entre 9 et 21 m2, une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie, une réserve donnant sur l'extérieur, une cave, un atelier.
A l'étage :
une entrée, un salon salle à manger de 41 m2 avec poêle à granulé, une cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace extérieur entièrement carrelée avec une grande partie couverte et un accès direct sur le jardin, trois chambres avec leurs placards, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.

Terrain de 829 m2 clos.

Grand garage avec portail motorisé.

Chauffage électrique par PAC (climatisation) et radiateurs. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets roulants en pvc. Moustiquaires. Fibre. Raccordement au tout à l'égout.

Son prix de vente est de 424 500 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas
RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 11/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 414 - Réf Superimmo : ANVXWWBGK

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Caractérisques

Prix de vente : 424 500 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://c11-clubmanager.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

192 m² - 7 pièces - 6 chambres	1 Garage
Année de construction : 2001	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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