Vente maison 340 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anet (28260)

iad France - Eva Gecele (06 46 63 23 49) vous propose : Situé à Sorel-Moussel, charmante commune à seulement 6 km d’Anet, ce superbe pavillon moderne de 2008 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La région est idéale pour les familles recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités d’Anet, avec ses commerces, écoles, et services. La commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, d'une micro crèche, une école, un café, une agence postale, une boulangerie..
Le pavillon, fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir, dispose d'un sous-sol total et se trouve sur un beau terrain de 1080 m² qui entoure la maison.
Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied vous attend, avec une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. À l’étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes sans mansarde, sont accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau, de magnifiques combles de 60 m² au sol offrent un espace supplémentaire, à utiliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola pour vos moments de détente, ainsi qu’un atelier pour les bricoleurs qui n'auraient pas assez du sous-sol.
Cette maison est une opportunité rare dans un cadre privilégié, où calme et nature se marient à merveille avec confort et modernité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Gecele EI (ID 60976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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EVA GECELE - IAD

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25 avis clients

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