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Description

Maison de village Trêves
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente :
Au cœur du village de Trêves, découvrez cette maison pleine de charme datant d’avant 1900. Avec ses 192 m² de superficie, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour s’y projeter. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité du lieu et la chaleur qu’elle dégage.
Le séjour spacieux invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 3 chambres garantissent à chacun un espace confortable et privé. Les combles aménageables laissent libre cours à votre imagination : une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau, les possibilités sont nombreuses.
La maison s’accompagne également d’une grande cave, idéale pour le rangement ou d’autres projets d’aménagement. Concernant l’extérieur, la façade rénovée en 2008 assure une présentation soignée et durable, tout en respectant le cachet d’origine.
Située en plein centre de Trêves, vous profiterez de la tranquillité d’un village tout en restant proche des commodités. Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de caractère et d’authenticité.
N’hésitez pas à contacter Christiane Prince au 0621005570
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Votre futur coup de cœur vous attend !
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 85731453 - Réf Superimmo : ANVXY46N9
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

192,91 m² (carrez : 192) - 7 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2008
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 896 € / an
Maximum : 2 566 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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