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21
Vente maison 549 000 €
193 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arzens (11290)
193 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arzens (11290)
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- 2 845 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Arzens ! Une superbe maison contemporaine de plain-pied de 193m², de 5 pièces lumineuses avec un jardin de 3650m² exposé plein Sud.
Ce bien se compose : d’une entrée, des WC séparés avec lave main, une buanderie d'environ 9m², une cuisine séparée meublée et équipée de 35m² environ, un séjour/salle à manger d'une superficie de 45m² environ, une salle de bains avec douche et des WC, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
En sous-sol vous disposerez d'un garage d'environ 50m² avec une porte sectionnelle de plus de 4 mètres.
Vous trouverez également en extérieur une cuisine d'été, une salle d'eau avec des WC.
Le bien est équipé de menuiseries en aluminium et PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique de 300L, climatisation réversible gainable, une cheminée à foyer fermé, une piscine creusée de 9x4 au chlore et la maison est raccordée à une microstation.
Arzens est entouré par les communes de Alairac, Villesèquelande et Montréal situé également à 12 km au Sud-Ouest de Carcassonne la plus grande ville à proximité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2900€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bebj0 - Réf Superimmo : ANVXXAMRK
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 845 € / m² |
| Taxe foncière : 2 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 193 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 650 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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